Государственный комитет по имуществу готовит документ, согласно которому станет возможным неэффективно используемые объекты недвижимости передавать в собственность без каких-либо условий. Об этом сообщила начальник главного управления распоряжения имуществом Госкомимущества Виктория Васильева по итогам состоявшегося в ведомстве заседания коллегии.
«Мы завершаем подготовку проекта постановления Совета Министров в развитие Указа Главы государства № 169 «О распоряжении государственным имуществом». Там будет обозначен алгоритм, понятный для каждого госоргана, на случай если к ним обратится потенциальный инвестор либо желающий использовать длительно стоящий неиспользуемый объект», – сказала представитель ведомства.
Сегодня вовлечь неиспользуемую или неэффективно используемую недвижимость в оборот можно несколькими способами. В том числе путем продажи на аукционах, торгах с начальной ценой в одну базовую величину (1 БВ составляет Br25,5), а также путем безвозмездной передачи этих объектов в собственность.
Каждый из этих механизмов имеет свои особенности. К примеру, основным условием продажи за одну базовую величину является осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов. При этом покупатель имеет право снести купленные объекты, которые не могут использоваться им для осуществления предпринимательской деятельности. Кроме того, если на объекте необходимо провести реконструкцию, то в договоре купли-продажи устанавливаются конкретные сроки ее реализации. До выполнения этих условий покупатель не может осуществлять сделки с данным имуществом.
Объектов, которые годами простаивают и не вызывают интереса у инвесторов даже при стоимости в одну базовую величину, становится все больше. Так, если два года назад в республике их насчитывалось около 350, то по итогам 2019 года эта цифра превысит 500.
Одним из вариантов решения проблемы (в случае если объект не удалось продать или передать в собственность безвозмездно в течение более пяти лет) Госкомимущество видит списание и снос таких объектов. Вторым как раз может стать передача этих объектов в собственность без условий.
По данным Госкомимущества, на 2019 год стоит задача вовлечь в хозяйственный оборот 2096 объектов и 725 снести. В результате проведенной работы по всем видам государственной собственности за первое полугодие в хозоборот вовлечено 465 объектов (22,2 %), снесено – 212 (29,2 %). Из 46 объектов, подлежащих безвозмездной передаче, приняты решения о передаче 28 (60,9 %), передано 18 объектов (39,1 %).